劉博委員：

您提出的關(guān)于《關(guān)于擴(kuò)大城市青年公寓供給的提案》的提案收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、當(dāng)前人才公寓建設(shè)情況

為進(jìn)一步加強大學(xué)畢業(yè)生安居保障力度，完善我區(qū)人才安居體系，推動江夏區(qū)“人產(chǎn)城”融合發(fā)展，滿足來我區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生對租賃房源的實際需要，根據(jù)《武漢市長租公寓籌集大學(xué)畢業(yè)生租賃房管理辦法》的文件精神，充分發(fā)揮市場在資源配置方面的關(guān)鍵作用，通過住房租賃企業(yè)房源市場化籌集方式拓展大學(xué)畢業(yè)生居住保障渠道。目前，除已投入使用的花山學(xué)府人才公寓1、3號樓人才公寓586套、金港零部件產(chǎn)業(yè)園人才公寓830套、聯(lián)投星域人才公寓616套之外，后續(xù)還有陽光創(chuàng)谷6、8號樓480套房源及藏龍島小李村271套房源即將投入使用，可為大學(xué)畢業(yè)生提供了良好的居住條件和租賃房源選擇。這些公寓項目均按照相關(guān)政策要求進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，配備了基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提供了舒適、安全的居住環(huán)境。

二、滿足青年公寓供給的措施

為進(jìn)一步擴(kuò)大城市青年公寓供給，我單位將采取以下措施：

（一）加大投資力度：加大對人才公寓建設(shè)的資金投入，確保項目能夠按時啟動和順利完成。同時，積極爭取政府支持和社會資本參與，形成多元化的資金來源。

（二）拓寬土地資源：積極尋找適合建設(shè)青年公寓的土地資源，優(yōu)先選擇交通便利、配套設(shè)施完善的區(qū)域，并通過合理規(guī)劃和設(shè)計，充分利用土地資源，提高使用效率。

（三）引導(dǎo)企業(yè)參與：鼓勵企業(yè)通過購買、建設(shè)方式提供青年公寓房源，并給予相應(yīng)的政策支持和激勵措施。同時，加強與企業(yè)的溝通合作，共同推動青年公寓建設(shè)。

（四）完善管理機制：建立健全人才公寓管理機制，明確責(zé)任分工和監(jiān)管職責(zé)。加強對人才公寓運營管理的監(jiān)督檢查，確保房源使用情況符合規(guī)定要求，并及時解決租戶反映的問題。

三、在進(jìn)一步擴(kuò)大城市青年公寓供給方面，我們還可以考慮以下幾點：
??（一）加強社會資本參與：積極引導(dǎo)社會資本參與城市青年公寓建設(shè)，通過與房地產(chǎn)開發(fā)商、投資機構(gòu)等合作，共同推動項目的實施。同時，在合作過程中，注重保護(hù)租戶權(quán)益，并建立長期穩(wěn)定的合作機制。
??（二）優(yōu)化租賃政策：根據(jù)市場需求和實際情況，進(jìn)一步完善相關(guān)租賃政策，提高租金補貼力度，并加強對青年人才住房需求的調(diào)研和分析，確保政策更加精準(zhǔn)地滿足他們的實際需求。
??（三）培育人才社區(qū)氛圍：除了提供良好的居住環(huán)境外，還可以會同區(qū)直相關(guān)部門通過組織各類文化活動、技能培訓(xùn)等方式，促進(jìn)青年人才之間的交流與合作，搭建良好的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。這樣不僅能增強他們的歸屬感和幸福感，也有助于他們更好地發(fā)展自己的事業(yè)。
??（四）加強監(jiān)測評估：建立健全城市青年公寓供給的監(jiān)測評估機制，定期對項目進(jìn)行評估和改進(jìn)。通過收集租戶意見、調(diào)查滿意度等方式，及時了解問題，并采取相應(yīng)措施予以解決。

最后，再次感謝您對我江夏區(qū)青年人才公寓建設(shè)工作的關(guān)心和支持，我單位將積極響應(yīng)您的提案，并采取相應(yīng)措施來擴(kuò)大城市青年公寓供給。同時，我們也歡迎您繼續(xù)關(guān)注和支持我們的工作，共同為大學(xué)畢業(yè)生和有志青年提供更好的居住環(huán)境和發(fā)展機會。謝謝！

武漢市江夏區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

???????? 2023年7月18日